将山清水秀、清新空气作为吸引城里游客的卖点。城里人厌倦高楼大厦汽车尾气交通噪音，有的农村利用本地的生态优势招徕游客。

　　比如请专门机构检测当地的负氧离子，让游客知道这里的空气有多么优越。有的地方基于当地的水质优良，围绕玩水、喝水、泡茶、餐饮、水保健等做文章。还有的地方，将独特的生态环境包装出来，吸引猎奇型的游客前来旅游。

　　大部分农村没有万顷荷花、千亩桃园、风吹稻浪等特色景观。那么，利用园林造景的技术，创造出有品位、有影响的景观，也能吸引人前来游玩。

　　比如将农业产区建设成景区、田园打造成公园，让游客们愿意拍照、晒朋友圈、通过游客的社交渠道，让项目越来越具有知名度。

　　目前，市民的消费水平已经提升很高，代表高品质的品牌农产非常受欢迎，常规普通的农产品越来越难卖。

　　因此，将农产品通过改良技术、优选种类、科学种植、产品重新定位、高档包装等办法进行改造，打造出名品、名牌，将是撬开游客钱袋子的一个杀手锏。

　　农村里见惯不怪的种地、打场、喂羊、收桔子、抓鱼等生产场面，城里的人看着却觉得稀奇。

　　可以把这些农活包装成农作体验项目，让城里人客串一下农民，会给他们留下独特的旅游印象。

　　现在生活压力大、节奏快，很多人都是亚健康状态，因此日常饮食、生活环境非常受重视。

　　可以将农村里山清水秀、生活节奏舒缓、瓜果蔬菜不打药等有益健康的特点大大加强，比如围绕果蔬原乡慢生活、山居假期等包装项目，将会吸引不少城市客人来农村消费、并且保持长期的重复性消费。

　　民以食为天，将乡村土菜滋味十足、民间小吃风味悠长、地方名吃独此一家等等当地美食作为卖点搞宣传，会对喜欢大吃四方的游客非常具有吸引力。

　　比如长街宴、少数民族特色餐、杀猪菜、稻花鱼、炖羊肉等，已经成为一些农村响当当的招牌旅游体验。

　　城里人来乡下，要的就是一个乡土味，有的地方把农村修建的越来越像城市，反而失去了一大部分城市游客。

　　反而在种植园里摆上桌椅板凳、修起土灶台，让城里来的游客自己去地里拔菜、自己淘米、自己上灶台炒菜做饭的形式，城里人做得费劲，但吃得开心。

　　有些地方，还有赶集、庙会等传统活动，或者保留着传统的手工艺制作工艺、地方戏剧、风情风俗生活起居，与城市生活差别巨大。

　　这些文化对外来游客都非常有吸引力，可以把这些文化引进到农业项目里，让游客增长见识、体验新奇。

　　怀旧、念旧是人的通性，过去的历史和记忆可以成为吸引特定群体游客的一个卖点。

　　目前很多城里人年轻时或者童年时生活在农村，有着乡土记忆和农耕记忆。有的农业项目里把旧农具收集起来做成展馆，给城里人带来一种深深的追忆。

　　乡野田园开阔又别致、清净又多彩，桃花源、樱花林、玫瑰花海、园林树屋等等都是谈情说爱的好地方。

　　可以在种植基地大规模的种植玫瑰花、搞篝火晚会、开发玫瑰认养、情侣手工制作纪念香皂等等，吸引青年游客来这里恋爱、求婚、举办爱情纪念等等，可以做的文章非常多。

　　目前小学生普遍开展有自然课堂、自然阅读、第二课堂等课程，农业项目上可以考虑将这些教育内容引进到基地来完成。

　　有的种植园将环保型种植、循环农业、酵素制作等等体验开发成自己的招牌体验，将周边的小学生群体、老师、家长发展成为自己的客户，效益相当可观。

　　有农创企业为想在农业领域发展的个体和单位提供土地、种子、种植技术、销售包揽、办公场地、技术培训等服务，农创企业本身在品牌、生产管理、销售渠道等方面进行发力，这种模式方便了更多人投入农业进行创业，也为当地的农产品提供了更广泛的销售渠道，具有一定的领先性。

　　而农创企业本身因为自己的模式独到，被评为典型，成为政府、企业、媒体考察的对象，来参观、学习、合作洽谈的接连不断。

　　现代农业越来越多的利用科技提高效率、利用科技增产、利用科技进行生产监控和管理。

　　比如通过物联网将生长监测、光照和温度控制、病虫害防治、测土配方施肥、农产品质量监控、物流配送、客户服务等整合起来，为游客们提供了一个展望未来农业的作业场景。

　　游客对农业出产物本身的兴趣已经达到了天花板，他们更喜欢将挂满果子的果园、开满向日葵的田地、到处堆满桔子的桔乡当做一种很有兴趣的场面。

　　比如他们喜欢西红柿的丰收场面大于喜欢吃西红柿，所以他们愿意付费，用西红柿当玩具当炮弹互相砸。休闲农业项目，可以考虑开发这样的游玩场景和游玩体验，效果远比卖水果本身要有吸引力。

　　农业园区里，可以划分出一部分土地让市民来认领，种植的出产物可以由市民自己食用，也可以由园区收购。

　　在这种模式里，专享、尊贵感是核心卖点，很符合现在人生活条件变好，需要得到别人重视、体验尊崇的心理需要。

　　通过开发结合农业的吃饭、住宿、休憩项目，让从景区里流出的游客有一个“休整”的地方，把自己发展成景区依附型项目。

　　只要景区的游客不断，项目的客源就不会断，靠近景区的地理便利是项目要充分利用的稀缺性卖点。

　　把故事讲好是最有力的销售武器。比如褚橙，原名叫做冰糖橙，因为褚时健的创业故事连本身的名字都被更换，被人们称为“励志橙”，每年橙子一上市，都会被抢购一空。大家吃的是橙子，更是褚老的精神和人格魅力。

　　农旅结合项目可以从历史传说、从创业者经历、从种植养殖的用心、从对细节的追求等等方面创造自己的故事，传播和吸引游客.